转载自：iu91加国生意地产

今天发布的Royal LePage房价调查显示，蒙特利尔的房地产市场仍处于上升期，其房价增长速度已经超过了温哥华和多伦多。

不同房型的升值率，双层住宅在大蒙特利尔地区最受欢迎，价格上涨6.4％，中位数达到514,412元；共管公寓价格上涨5.2％至328,488元，而蒙特利尔市中心公寓的中位数价格略低于40万元，为396,942元；平房价格小幅上涨3.7％，中位数价格为316,159元；不过，大蒙特利尔地区的房价仍比其他大城市的房价要低得多，大多伦多地区平均房价为836,425元，大温哥华地区为1,239,306元。

根据价格上涨的幅度来看，蒙特利尔最受欢迎的地区是东部，北部和南岸；

蒙特利尔市中心和南岸的双层住宅价格涨幅最大，平均房价分别上涨11.8％（达到739,032元）和7.2％（达到462,497元）；平房在蒙特利尔东部最受欢迎，中位数价格上涨7.9％至372,500元，东部的某些地区正在迅速扩张并吸引更多的买家，如Rosemont和Hochelaga-Maisonneuve；共管公寓在蒙特利尔东部上涨8.3％，北岸6.9％和南岸6.4％；蒙特利尔中心的公寓价格最高，平均价格上涨4.7％；

而蒙特利尔西部的公寓是本季度唯一显示年度价格同比下降（-2.8％）的地区。对Q2的预测，Royal LePage预计2019年第二季度蒙特利尔的房屋中位数价格将上涨1.6％，强劲的需求加上房源减少可能会使价格上涨持续到年底。

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